一般地下車庫限高多大購置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素
作者：蘇州道路劃線 發(fā)布日期：2021-07-23 09:42 關(guān)注次數(shù)：2427
依照《住宅設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)明文規(guī)定來看，將區(qū)域作為地下室、設(shè)備用房或自行車庫使用的情況下，凈高需在2米以上，當(dāng)作為汽車車庫使用的情況下，從汽車建筑設(shè)計規(guī)范化來看，凈高不得低于2.2米，如需購置小區(qū)車位，應(yīng)看該車位的凈高是否符合小區(qū)車位施工規(guī)范。一般地下車庫限高多大購置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素
購置小區(qū)車位的時候，應(yīng)注意看該車位的產(chǎn)權(quán)是否應(yīng)屬開發(fā)商所有，簡單來說開發(fā)商是否擁有小區(qū)車位的所有權(quán)，若開發(fā)商未擁有小區(qū)車位的所有權(quán)，是不能對小區(qū)車位進行銷售的，即便買來也沒辦法辦理產(chǎn)權(quán)證。
1、銷售小區(qū)車位與銷售商品房一樣，都需要辦理預(yù)售許可證，因此購置小區(qū)車位時應(yīng)查看開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，如果地下車庫與商品房是共同取得預(yù)售許可證的，應(yīng)查看預(yù)售許可證中是否注明了批準(zhǔn)車位銷售的使用面積。
2、大家都知道，購置、翻建、裝修、自修自住住房的時候可以使用個人住房公積金，但不能挪作他用，因此，個人住房公積金是不能用于購置小區(qū)車位的。
3、在購置小區(qū)地下停車位的時候，不要選用坡道、彎道、拐角的車，因為這些位置是處于車輛轉(zhuǎn)彎時的視線死角視線所在，在車輛進出交匯時容易擦碰，特別是對于新手司機來說，在轉(zhuǎn)彎行駛過程中是沒辦法精確控制油門的，很容易出現(xiàn)撞到這些小區(qū)車位上，于是車輛也容易受損。
如果要購置小區(qū)車位的話，一定要注意選用合適的位置，更要了解一下相關(guān)的小區(qū)車位所有權(quán)的問題，以上就是關(guān)于一般地下車庫限高多大和購置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素的相關(guān)介紹，如果要購置小區(qū)車位的話，建議不要選用在坡道或者是彎道等的位置。
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